Pensioenfonds ABP gaat samen met vastgoedbedrijf CBRE investeren in de bouw van bijna 1200 huurwoningen in Amsterdam en Utrecht. Het fonds maakt hiervoor 550 miljoen euro vrij, als onderdeel van een groter plan om de Nederlandse woningmarkt te ondersteunen.
Middenhuur en vrije sector
Meer dan de helft van de nieuwbouwwoningen valt in de middenhuurcategorie, met een maximale huur van 1300 euro per maand conform de Wet betaalbare huur. De overige woningen komen in de vrije sector terecht, waar deze huurgrens niet geldt.
Locaties en duurzaamheid
Het grootste deel van het project betreft 1000 woningen in de Utrechtse wijk Cartesius. Daarnaast komen er 174 woningen in Amsterdam-Noord, nabij het metrostation. Alle woningen krijgen energielabel A+++, het op een na hoogste energielabel, om toekomstige energiekosten te beperken.
Bredere strategie
Dit is niet ABP's eerste investering in huurwoningen. In 2024 investeerde het fonds al in 780 woningen in Leiden, en heeft vergelijkbare projecten in Den Haag en Maarssen. Tot 2030 wil ABP in totaal 5 miljard euro investeren in betaalbare Nederlandse huurwoningen.
Het pensioenfonds ziet deze investeringen als een win-winsituatie: bijdragen aan het terugdringen van het woningtekort terwijl er een stabiel langjarig rendement wordt gerealiseerd.
