Het Centraal Planbureau (CPB) heeft onthuld dat ongeveer 12.000 huurders van woningcorporaties tegelijkertijd eigenaar zijn van een of meerdere koopwoningen. Deze situatie druist in tegen de kerndoelstelling van corporaties om betaalbare woningen aan te bieden aan mensen die zelf geen woning kunnen kopen.
Opmerkelijke cijfers
Van de 12.000 'huurder-eigenaars' bezitten er 10.680 één koopwoning, terwijl 1.193 huurders eigenaar zijn van meerdere panden. Nog opvallender is dat 33 corporatiehuurders meer dan tien koopwoningen in hun bezit hebben. Deze groep vormt weliswaar slechts een half procent van alle corporatiehuurders, maar het CPB noemt het fenomeen desondanks relevant vanwege de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen.
Uitzonderlijke omstandigheden
Het CPB erkent dat ongeveer 2.000 gevallen kunnen worden verklaard door bijzondere omstandigheden, zoals een echtscheiding waarbij beide partners eigenaar blijven van de koopwoning, of erfenissen die onverwachts tot woningbezit leiden.
Corporaties willen meer instrumenten
Aedes-voorzitter Liesbeth Spies pleit voor uitbreiding van de mogelijkheden om deze situaties aan te pakken. "Wat ons zou helpen is een vermogenstoets, iets wat wij nu niet mogen doen," aldus Spies. Momenteel mogen corporaties alleen naar inkomen kijken, niet naar vermogen in de vorm van aandelen of woningen.
Toekomst
Met 2,7 miljoen corporatiewoningen in Nederland en aanhoudende wachtlijsten, wordt de roep om strengere toewijzingsregels steeds luider. De discussie over vermogenstoetsen kan een belangrijke stap zijn naar een eerlijkere verdeling van sociale huurwoningen.
